Les grandes étapes d'un projet

Un projet d'architecture intérieur, ou de design, nécessite une organisation logique et rigoureuse du travail.

Le déroulement de la conception à la réalisation du projet s'établit par étapes successives. Ceci donne des phases de travail que voici :


marché conclu, poignée de main, prise de contact

Prise de contact

Évaluation du projet. Le premier contact peut rester sans engagement.

Cette étape permet de faire connaissance et d'avoir un regard professionnel sur votre projet.

Le début de la mission aura lieu après la signature d'un contrat normalisé.

 


croquis, relevé

État des lieux

Relevé du bâtiment et état des lieux, l'architecte d'intérieur analyse le programme proposé et fait part de ses observations. 


dessin, plan, esquisse, croquis

Esquisse

L'architecte d'intérieur établit les esquisses permettant au maître d'ouvrage de fixer son choix. Il vérifie la compatibilité de l'esquisse retenue avec les contraintes (programme, réglementation).

Il réalise une estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux et propose un calendrier de réalisation.

 

Tapis, tissu, bois naturel, faïence, Matériaux et couleurs

 

Matériaux & couleurs

L'architecte d'intérieur propose des matériaux et des harmonies de couleurs, en fonction de vos goûts.

Il vous guide quant au choix du mobilier.


Plan à l’échelle, plan

Avant-Projet Définitif (A.P.D.)

L'architecte d'intérieur vérifie le respect des différentes réglementations.

Il établit des plans à l'échelle 1/50ème comportant toutes les indications nécessaires à la bonne compréhension du programme.

Il rédige un descriptif sommaire définissant les ouvrages par corps d'état.

Il établit l'estimation définitive du coût prévisionnel des travaux et ajuste sa rémunération dans les conditions prévues par le cahier des clauses particulières.


Demande d'autorisation administrative

L'architecte d'intérieur fournit une assistance pour l'établissement de la demande de permis de construire (- de 150m²) ou autorisation administrative. Il établit les documents graphiques sur la base des documents justificatifs remis par le maître d'ouvrage (le client).

 


Plans de détail

Mise au point des détails du projet

Après obtention éventuelle du permis de construire ou de l'autorisation administrative, l'architecte produit :

  • L'étude des détails généraux de principe relatifs à l'exécution des ouvrages.
  • Un descriptif par corps d'état ou par ouvrage.
  • Le planning prévisionnel des travaux.
  • Les plans, coupes, élévations nécessaires à la consultation.

Devis type, devis

Consultation des entreprises et marchés de travaux

Proposition concernant les modalités de la consultation (projet de marché, acte d'engagement, liste des documents contractuels...).

Rédaction du cahier des clauses (générales et particulières) qui constitue le dossier "consultation".

Le maître d'ouvrage (le client) approuve le dossier de consultation et le fournit aux entreprises consultées.

L'architecte d'intérieur fournit assistance pour le dépouillement des offres. Il analyse les offres, établit un rapport et met au point l'offre retenue par corps d'état ou ouvrage.

Il fournit assistance pour la passation des marchés et établit des ordres de service.


Escalier, travaux, plateforme, peinture

Réalisation du projet

L'architecte intérieur se charge de :

L’examen et le visa des plans et documents remis par les entreprises et de leur conformité au projet.

Des directives aux entreprises, propres à assurer le respect des dispositions du marché.

L'organisation des réunions de chantier et l'établissement, ainsi que la diffusion, des comptes rendus de chantier.

L'information du maître d'ouvrage (le client) de l'état d'avancement des travaux.

La vérification de l'avancement des travaux et le contrôle de leur conformité avec les pièces du marché.

La vérification des situations et des décomptes des entreprises puis établissement des propositions de paiement.


Salle de bain, réalisation, travaux finis, jaune, baignoire, lavabo, pont de bâteaux

Livraison du chantier

La livraison du chantier comprend :

L'assistance au maître d'ouvrage (le client) pour la réception des ouvrages.

Les observations éventuelles, sur les malfaçons constatées, reportées sur le PV de réception.

La vérification des reprises et constat des levées de réserve avec le maître d'ouvrage.

La vérification des mémoires des entreprises à compter de la réception, levée des réserves incluses.

L'établissement du décompte définitif des travaux et proposition du règlement pour solde.